O que entregamos
Reformas residenciais conduzidas com gestão técnica, desde intervenções pontuais até projetos completos. Cada serviço segue o mesmo protocolo de execução: planejamento estruturado, registro sistemático e compromisso com o resultado planejado.
Reformas completas
Coordenação técnica de todas as disciplinas, da demolição ao acabamento final.
Reformas completas exigem gestão integrada de múltiplas frentes de trabalho — demolição, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, acabamentos e pintura. A J&M assume a coordenação técnica de todo o processo, garantindo execução sequenciada, controle de qualidade e cumprimento de prazos.
O que está incluído:
- Análise prévia e compatibilização
- Coordenação de todas as disciplinas
- Gestão e acompanhamento das compras de materiais civis
- Gestão de equipes e cronograma
- Registro fotográfico semanal
- Limpeza e organização constante
Ideal para:
Execução de projetos arquitetônicos
Materialização fiel do que foi projetado, com respeito às especificações técnicas.
Quando o projeto arquitetônico já existe, nosso papel é executá-lo com precisão técnica. Trabalhamos em parceria com escritórios de arquitetura, respeitando a autoria do projeto e mantendo diálogo constante para validações técnicas ao longo da obra.
O que está incluído:
- Análise técnica do projeto
- Identificação de interferências
- Validação de materiais
- Execução fiel ao detalhamento
- Comunicação com o escritório
- Flexibilidade para ajustes
Ideal para:
Reformas parciais
Intervenções específicas em ambientes individuais, conduzidas com o mesmo rigor técnico.
Nem toda reforma precisa ser completa. Reformas parciais — cozinhas, banheiros, áreas externas, salas — seguem o mesmo protocolo de execução das reformas integrais: planejamento prévio, cronograma definido, materiais validados e documentação sistemática.
Ambientes mais comuns:
O que está incluído:
- Análise técnica do ambiente
- Orçamento discriminado
- Proteção dos demais ambientes
- Limpeza final e garantia
Vistorias técnicas e recebimento de imóveis
Inspeção técnica especializada para recebimento de imóveis novos e avaliação pré-compra, com relatório detalhado sobre conformidade e estado de conservação.
Receber um imóvel novo sem vistoria técnica pode resultar em problemas não identificados. A J&M realiza vistorias técnicas especializadas para recebimento de imóveis da construtora, identificando não conformidades e garantindo que você receba o que foi prometido. Também realizamos vistorias pré-compra com relatório completo sobre o estado do imóvel.
O que está incluído:
- Verificação de conformidade com memorial descritivo (para imóveis novos)
- Inspeção visual detalhada
- Avaliação de estrutura e instalações
- Identificação de patologias
- Lista de não conformidades e estimativa de custos para correções
- Relatório fotográfico técnico e ART
Ideal para:
Processo de contratação
Como funciona do primeiro contato até o início da obra
Primeira conversa
Alinhamento de necessidades, prazo e orçamento (30 min).
Visita técnica
Avaliação do imóvel e análise de interferências.
Proposta comercial
Orçamento detalhado e cronograma físico-financeiro.
Contratação
Contrato claro com escopo e garantias definidas.
Início da obra
Mobilização e execução conforme planejado.
Perguntas frequentes
Além da execução completa da reforma, também desenvolvemos o projeto arquitetônico. Você pode contratar as duas etapas com a J&M ou trazer um projeto já definido para que nossa equipe cuide da execução.
Não. Fornecemos gestão técnica, materiais e mão de obra de forma integrada. Não trabalhamos apenas como fiscalizadores ou coordenadores.
Sim. Além de reformas residenciais, atendemos também projetos comerciais de médio porte.
Não. Nossa atuação é focada em reformas e construções. Não realizamos serviços de manutenção, reparos pontuais ou pequenos consertos.
Não. Para garantir presença técnica consistente, concentramos nossa atuação exclusivamente na capital paulista.
Vamos avaliar o seu projeto
Cada projeto é único. Agende uma conversa técnica para entendermos suas necessidades e avaliarmos se faz sentido trabalharmos juntos.
Agendar avaliação técnica