O que entregamos
Reformas residenciais conduzidas com gestão técnica, desde intervenções pontuais até projetos completos. Cada serviço segue o mesmo protocolo de execução: planejamento estruturado, registro sistemático e compromisso com o resultado planejado.
Reformas completas
Coordenação técnica de todas as disciplinas, da demolição ao acabamento final.
Reformas completas exigem gestão integrada de múltiplas frentes de trabalho — demolição, alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos, acabamentos e pintura. A J&M assume a coordenação técnica de todo o processo, garantindo execução sequenciada, controle de qualidade e cumprimento de prazos.
O que está incluído:
- Análise prévia e compatibilização
- Coordenação de todas as disciplinas
- Gestão e acompanhamento das compras de materiais civis
- Gestão de equipes e cronograma
- Registro fotográfico semanal
- Limpeza e organização constante
Ideal para:
Execução de projetos arquitetônicos
Materialização fiel do que foi projetado, com respeito às especificações técnicas.
Quando o projeto arquitetônico já existe, nosso papel é executá-lo com precisão técnica. Trabalhamos em parceria com escritórios de arquitetura, respeitando a autoria do projeto e mantendo diálogo constante para validações técnicas ao longo da obra.
O que está incluído:
- Análise técnica do projeto
- Identificação de interferências
- Validação de materiais
- Execução fiel ao detalhamento
- Comunicação com o escritório
- Flexibilidade para ajustes
Ideal para:
Reformas parciais
Intervenções específicas em ambientes individuais, conduzidas com o mesmo rigor técnico.
Nem toda reforma precisa ser completa. Reformas parciais — cozinhas, banheiros, áreas externas, salas — seguem o mesmo protocolo de execução das reformas integrais: planejamento prévio, cronograma definido, materiais validados e documentação sistemática.
Ambientes mais comuns:
O que está incluído:
- Análise técnica do ambiente
- Orçamento discriminado
- Proteção dos demais ambientes
- Limpeza final e garantia
Vistorias técnicas e recebimento de imóveis
Inspeção técnica especializada para recebimento de imóveis novos e avaliação pré-compra, com relatório detalhado sobre conformidade e estado de conservação.
Receber um imóvel novo sem vistoria técnica pode resultar em problemas não identificados. A J&M realiza vistorias técnicas especializadas para recebimento de imóveis da construtora, identificando não conformidades e garantindo que você receba o que foi prometido. Também realizamos vistorias pré-compra com relatório completo sobre o estado do imóvel.
O que está incluído:
- Verificação de conformidade com memorial descritivo (para imóveis novos)
- Inspeção visual detalhada
- Avaliação de estrutura e instalações
- Identificação de patologias
- Lista de não conformidades e estimativa de custos para correções
- Relatório fotográfico técnico e ART
Ideal para:
Processo de contratação
Como funciona do primeiro contato até o início da obra
Primeira conversa
Alinhamento de necessidades, prazo e orçamento (30 min).
Visita técnica
Avaliação do imóvel e análise de interferências.
Proposta comercial
Orçamento detalhado e cronograma físico-financeiro.
Contratação
Contrato claro com escopo e garantias definidas.
Início da obra
Mobilização e execução conforme planejado.
Perguntas frequentes
Não desenvolvemos projetos arquitetônicos. Executamos projetos existentes ou podemos indicar escritórios de arquitetura parceiros caso você ainda não tenha um projeto.
Não. Fornecemos gestão técnica, materiais e mão de obra de forma integrada. Não trabalhamos apenas como fiscalizadores ou coordenadores.
Sim. Além de reformas residenciais, atendemos também projetos comerciais de médio porte.
Não. Nossa atuação é focada em reformas e construções. Não realizamos serviços de manutenção, reparos pontuais ou pequenos consertos.
Não. Para garantir presença técnica consistente, concentramos nossa atuação exclusivamente na capital paulista.
Vamos avaliar o seu projeto
Cada projeto é único. Agende uma conversa técnica para entendermos suas necessidades e avaliarmos se faz sentido trabalharmos juntos.
Agendar avaliação técnica